会议纪要
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会议纪要 第六期 2019年4月28日
发布者:系统管理员????发布时间:2019-04-29

会议纪要

第六期

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分工负责抓落实 ???通力协作解难题

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近日,我县部份楼盘因开发企业违建、超容、欠税、未竣工验收等多种问题未解决,导致购房户入住多年一直未领到不动产权证书,购房群众多次聚众上访。为及时化解矛盾,维护社会稳定,2019年4月28日上午,自然资源和规划局党委委员、县不动产登记中心主任罗庆勇召集中心分管领导、处遗办、人秘股、权属调查股、不动产调查队等相关人员在306办公室召开紧急会议,专题研究凌云阁物业购房群众反映的突出问题。现将会议主要内容纪要如下:

全面核查土地权属情况。由总工程师袁飚同志牵头,谭小春、马军、唐明同志配合,组成土地权属调查组。一是由唐明同志负责,就杨代茂木角小区土地批、用和交易情况,到现场进行逐一核实并登记造册,对九洲公司20.52土地的权属边界进行全面核实,按规定绘制每一宗土地的宗地图。二是由谭小春同志负责,根据杨代茂木角小区土地登记情况,通过核查登记卡、测绘图和现场建设情况,全面核查是否存在错登、漏登和登记簿与宗地图不一致的地方,核实宗地面积登记和现场建设变化情况,查清木角小区每一宗土地的登记情况。三是由马军同志负责,根据木角小区规划和建设情况,结合原供地和登记情况,全面核实小区拆迁、建设和土地交易情况,并就西充县法院裁定九洲公司在木角小区的用地情况进行认真调查核实,提出杨代茂木角小区土地分宗登记的建议,按程序报请县局出具确权批复。

做好凌云阁物业小区产权登记准备工作。由张浩同志牵头,马军、杨万平和冯霞同志配合,组成产权登记组。一是由马军同志负责,根据西充县法院的生效判决,完成九洲公司在木角小区20.52土地转移登记前的土地权籍调查;根据凌云阁建设项目竣工验收情况,提前完成该物业的房屋权属调查、面积认定和产权公示,按现状建立楼盘表(含架空层)入数据库;将该小区超容的情况函告执法大队,将架空层建设及处理情况函询县城管理执法局,做好协助处理和暂缓交纳相关费用的协调工作。二是由杨万平同志负责,查清该物业小区的入住业主欠缴的购房尾款和物管费,通过业主委员会签订资金代管协议,将款项交至代管帐户;会同九洲公司衔接嘉陵法院,做好为购房户办理产权登记前的解决限制准备工作;将九洲公司土地交易情况函告税务局,做好暂缓交纳相关税金的协调工作。

快速处理因产权登记造成的群体性问题。一是暂停公休和请假。在5月20日前,中心中层及以上干部一律暂停公休,非因病住院等特殊原因不得请假,确保全员在岗在位;二是全面收集办证难的楼盘情况。对群众反映、上级交办和平时掌握的群众办证难楼盘情况,由审核二股负责,逐一收集整理并建立统计台帐,根据难易程度提前介入调查,对可以提交处遗联席会议研究的,尽快提交联席会研究解决;对可能发生群体性问题的楼盘,要尽可能地做好协调和解释工作,对已经发生群体性上访的,主要领导或分管领导要在第一时间赶到现场,及时处置和报告。

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参会人员:? 罗庆勇 ?谭 ?政 ?袁 ?飚 ?张 ?浩

蒲建明 ?谭小春 ?杨万平 ?马 ?军

唐 ?明 ?冯 ?霞

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